Το 2023, η μέση τιμή αγοράς 1 εκταρίου (10 στρεμμάτων) καλλιεργήσιμης γης στην Ε.Ε. ήταν 11.791 ευρώ, ενώ η μέση ετήσια τιμή ενοικίασης καλλιεργήσιμης γης ή/και μόνιμων βοσκοτόπων ήταν 173 ευρώ ανά εκτάριο.
Οι πληροφορίες αυτές προέρχονται από τα στοιχεία για τις τιμές και τα ενοίκια της γεωργικής γης, που δημοσίευσε η Eurostat.
Τιμές αγοράς
Μεταξύ των 22 χωρών της Ε.Ε. με διαθέσιμα στοιχεία, η μακράν υψηλότερη μέση τιμή για 1 εκτάριο αρόσιμης γης καταγράφηκε στη Μάλτα, με 283.039 ευρώ ανά εκτάριο. Η αμέσως επόμενη υψηλότερη μέση τιμή ήταν στις Κάτω Χώρες με 91.154 ευρώ ανά εκτάριο και στη συνέχεια στο Λουξεμβούργο με 42.540 ευρώ ανά εκτάριο. Η Ελλάδα ήταν στην 8η θέση με μέσο κόστος αγοράς τα 13.979 ευρώ/εκτάριο, ενώ το 2022 ήταν 13.571.
Οι χαμηλότερες μέσες τιμές αγοράς γης καταγράφηκαν στην Κροατία (4.491 ευρώ ανά εκτάριο), τη Λετονία (4.591 ευρώ) και τη Σλοβακία (5.189 ευρώ).
Τιμές γης ανά περιφέρεια
Υπήρχαν έντονες περιφερειακές διακυμάνσεις στις τιμές της γης στην Ε.Ε. Εκτός από τη Μάλτα, η οποία αποτελεί ενιαία περιφέρεια σε αυτό το επίπεδο λεπτομέρειας, η υψηλότερη μέση τιμή για 1 εκτάριο καλλιεργήσιμης γης καταγράφηκε στη Βιέννη, στην Αυστρία (189.000 ευρώ), ακολουθούμενη από το Flevoland στην Ολλανδία (178.093 ευρώ) και τα Κανάρια Νησιά στην Ισπανία (148.247 ευρώ).
Στην Ελλάδα, η πιο υψηλή μέση τιμή αγροτικής γης το 2023 καταγράφεται στην Αττική, η οποία φτάνει στα 81.854 ευρώ/εκτάριο και ακολουθεί το Νότιο Αιγαίο στα 69.762 ευρώ/εκτάριο.
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, οι χαμηλότερες τιμές καταγράφηκαν στις σουηδικές περιφέρειες Övre Norrland (1.951 ευρώ ανά εκτάριο) και Mellersta Norrland (2.378 ευρώ) και στη γαλλική περιφέρεια Franche-Comté (2.580 ευρώ).
Στην ελληνική επικράτεια, η φθηνότερη κατά μέσο όρο αγροτική γη βρίσκεται στη Δυτική Μακεδονία στα 6.680 ευρώ/εκτάριο και στην Ανατολική Μακεδονία-Θράκη στα 8.721 ευρώ/εκτάριο.
Τιμές ενοικίασης γης
Μεταξύ των 21 χωρών της Ε.Ε. με διαθέσιμα στοιχεία, η υψηλότερη μέση ετήσια τιμή ενοικίασης αρόσιμης γης ή μόνιμων βοσκοτόπων καταγράφηκε στην Ολλανδία, με 914 ευρώ ανά εκτάριο. Η Ελλάδα ήταν στην 3η θέση με μέσο κόστος ενοικίου τα 498 ευρώ/εκτάριο, ενώ το 2022 ήταν 486. Βέβαια, δεν υπήρχαν διαθέσιμα στοιχεία από χώρες όπως η Κύπρος και η Ιταλία, που ενδεχομένως να ξεπερνούν σε κόστος ενοικίων την Ελλάδα. Αντίθετα, οι τιμές ενοικίασης γης ήταν χαμηλότερες στη Σλοβακία (67 ευρώ ανά εκτάριο).
Μεταξύ των περιφερειών της Ε.Ε., η ενοικίαση 1 εκταρίου γεωργικής γης το 2023 ήταν πιο ακριβή στην ολλανδική περιφέρεια Flevoland (1.787 ευρώ ανά εκτάριο), στα Κανάρια Νησιά στην Ισπανία (1.164 ευρώ) και στο Noord-Brabant (1.111 ευρώ) της Ολλανδίας.
Αντίθετα, οι σουηδικές περιφέρειες Övre Norrland και Mellersta Norrland είχαν τα χαμηλότερα ενοίκια γης (24 ευρώ ανά εκτάριο το 2022), ενώ ακολούθησαν οι περιφέρειες Stredné Slovensko (40 ευρώ ανά εκτάριο) και Východné Slovensko (43 ευρώ ανά εκτάριο) στη Σλοβακία.
Πηγή: www.ypaithros.gr