Οι προγραμματισμένες στρατηγικές επενδύσεις αναμένεται να εντείνουν περαιτέρω τη πίεση στο παραπάνω παράκτιο μέτωπο αλλά και στο σύνολο της νήσου. Ειδικότερα, στον Δήμο Ιητών έχουν καταρχάς εγκριθεί 3 Στρατηγικές Επενδύσεις που προβλέπεται να αναπτυχθούν μέσω της έγκρισης αντίστοιχων Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης. Η πρώτη, στην δυτική Ίου του φορέα 105 ΑΕ αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 566 στρεμμάτων, με τη δημιουργία 11.087,54 τ.μ. πρόσθετης δόμησης και 292 κλινών, σε άμεση εγγύτητα με τη χώρα και το Τοπόσημο του Φάρου. Η επένδυση στην περιοχή Πικρί Νερό του φορέα ΝΕΡΟ Α.Ε. αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 938 στρεμμάτων με την δημιουργία 498 κλινών. Επίσης, η επένδυση στην ευρύτερη περιοχή Παπάς – Λούκας – Μανούσου – Πέπα – Χαμουχάδες της νότιας Ίου του φορέα Lucas Α.Ε. αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 7.500 στρεμμάτων με την δημιουργία 820 κλινών, σε εγγύτητα με τον οικισμό του Μαγγαναρίου. Η χωροθέτηση των παραπάνω Στρατηγικών Επενδύσεων αναμένεται να αυξήσει τις 6.413 διαθέσιμες υφιστάμενες κλίνες του νησιού κατά 1.610 κλίνες, επιφέροντας συνεπώς συνολική αύξηση του τουριστικού πληθυσμού του Δήμου κατά 25%.
Στο πλαίσιο της εκπόνησης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου ο Δήμος Ιητών υιοθετεί έναν ολοκληρωμένο και συνεκτικό σχεδιασμό για το σύνολο της νήσου που εστιάζει στον προσδιορισμός περιοχών προστασίας και κατοικίας, και βάσει αυτών χωρική εκτόνωση των τουριστικών δραστηριοτήτων και στον καθορισμό στρατηγικού και εξειδικευμένου κανονιστικού πλαισίου χρήσεων γης και όρων και περιορισμών δόμησης βάσει της παραπάνω αρχής.
Κέα: Απαγόρευση στη δημιουργία Σύνθετων Τουριστικών Καταλυμάτων
Από την πλευρά του ο Δήμος Κέας τάσσεται κατά στη δημιουργία, αδειοδότηση και εγκατάσταση Σύνθετων Τουριστικών Καταλυμάτων στο νησί. Στο πλαίσιο αυτό ζητά από τους αρμόδιους φορείς τη θεσμική κατοχύρωση της απαγόρευσης αυτών των χρήσεων μέσω του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Ο Δήμος διαπιστώνει ότι υφίσταται ανεπάρκεια υποδομών (ύδρευσης, αποχέτευσης, ενεργειακών δικτύων) στο νησί, ενώ παράλληλα καταγράφεται πιεστική επιβάρυνση της φέρουσας ικανότητας λόγω της υφιστάμενης τουριστικής ανάπτυξης. Σύμφωνα με Έκθεση Εκτίμησης Φέρουσας Ικανότητας του νησιού που παραδόθηκε στο πλαίσιο της τρέχουσας μελέτης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, για να παραμείνει ο Δείκτης Τουριστικής Λειτουργίας των πολεοδομικών προτύπων σε ανεκτά όρια, το σύνολο των κλινών στην νήσο Κέα δεν πρέπει να ξεπεράσει τις 6.500 από 5.500 σήμερα.
Πηγή: www.travel.gr