Η Πάργα χαρακτηρίζεται «αναπτυγμένη», Πρέβεζα, Ζάλογγο και Φανάρι «αναπτυσσόμενες», ενώ η ενδοχώρα στρέφεται στις ειδικές μορφές τουρισμού
Νέα δεδομένα για την τουριστική ανάπτυξη στην Περιφερειακή Ενότητα Πρέβεζας δημιουργεί το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, το οποίο καθορίζει διαφορετικές κατευθύνσεις και όρους για κάθε Δημοτική Ενότητα.
Σύμφωνα με την επίσημη κατάταξη:
- Η Δημοτική Ενότητα Πάργας εντάσσεται στην κατηγορία Β ως «Αναπτυγμένη Περιοχή».
- Οι Δημοτικές Ενότητες Πρέβεζας, Ζαλόγγου και Φαναρίου εντάσσονται στην κατηγορία Γ ως «Αναπτυσσόμενες Περιοχές».
- Οι Δημοτικές Ενότητες Λούρου, Φιλιππιάδας, Ανωγείου, Θεσπρωτικού και Κρανέας εντάσσονται στην κατηγορία Ε ως «Περιοχές ενίσχυσης ειδικής ανάπτυξης».
Η κατηγοριοποίηση δεν αποτελεί αξιολόγηση των δυνατοτήτων κάθε περιοχής, αλλά αποτυπώνει κυρίως την υφιστάμενη συγκέντρωση τουριστικών καταλυμάτων και τις πιέσεις που ασκούνται στον χώρο.
Αυστηρότεροι όροι στην Πάργα
Στην Πάργα δίνεται έμφαση στην ποιοτική και περιβαλλοντική αναβάθμιση του ήδη αναπτυγμένου τουριστικού προϊόντος. Προβλέπονται κίνητρα για τον εκσυγχρονισμό καταλυμάτων σε 4 ή 5 αστέρια, την ανάπτυξη ειδικών μορφών τουρισμού, τη δημιουργία glamping και την αξιοποίηση διατηρητέων κτιρίων.
Για νέα ξενοδοχεία σε εκτός σχεδίου περιοχές απαιτείται γήπεδο τουλάχιστον 12 στρεμμάτων, ενώ επιτρέπονται μονάδες 3, 4 ή 5 αστέρων ή κλειδιών.
Νέες επενδύσεις σε Πρέβεζα, Ζάλογγο και Φανάρι
Στις αναπτυσσόμενες περιοχές της Πρέβεζας, του Ζαλόγγου και του Φαναρίου προβλέπονται νέες επενδύσεις, εκσυγχρονισμός υφιστάμενων καταλυμάτων και ανάπτυξη ειδικών τουριστικών υποδομών.
Τα νέα καταλύματα σε εκτός σχεδίου περιοχές πρέπει να είναι τουλάχιστον 3 αστέρων ή κλειδιών, ενώ απαιτείται γήπεδο τουλάχιστον 8 στρεμμάτων. Παράλληλα, προωθούνται το glamping, η αξιοποίηση παραδοσιακών κτιρίων και η σύνδεση των παραλιακών περιοχών με την ενδοχώρα.
Ευκαιρίες για την ενδοχώρα
Για τον Λούρο, τη Φιλιππιάδα, το Θεσπρωτικό, το Ανωγείο και την Κρανέα, το πλαίσιο δίνει έμφαση στις ειδικές μορφές τουρισμού, όπως ο αγροτουρισμός, ο φυσιολατρικός και ο γαστρονομικός τουρισμός.
Προβλέπονται κίνητρα για μικρότερες μονάδες, ξενώνες, glamping, αξιοποίηση διατηρητέων κτιρίων και αναβίωση εγκαταλελειμμένων οικισμών με αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον.
«Κόκκινη γραμμή» τα πρώτα 25 μέτρα
Για ολόκληρο το παραλιακό μέτωπο προβλέπεται πλήρης απαγόρευση διαμορφώσεων και κατασκευών στα πρώτα 25 μέτρα από την ακτογραμμή, με εξαιρέσεις μόνο για την πρόσβαση ΑμεΑ και ασθενοφόρων και για συγκεκριμένα νόμιμα έργα.
Ο νέος χάρτης διαμορφώνει, ουσιαστικά, τρεις τουριστικές «ταχύτητες» στην Πρέβεζα: αυστηρότερο έλεγχο και ποιοτική αναβάθμιση στην Πάργα, οργανωμένη ανάπτυξη σε Πρέβεζα, Ζάλογγο και Φανάρι και στοχευμένη ενίσχυση του εναλλακτικού τουρισμού στην ενδοχώρα.
The post Νέος τουριστικός χάρτης για την Πρέβεζα: Επενδύσεις τριών «ταχυτήτων» με νέους όρους appeared first on Preveza Today.
Πηγή: www.prevezatoday.gr